北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年弱电设备维护保养第一次采购（中铁置业办公楼项目）
招标公告
招标编号：ZTHSH-2025-34
1.. 招标条件
1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年弱电设备维护保养第一次采购（中铁置业办公楼项目），资金来自自筹（资金来源
），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.项目概况 .项目概况与招标 与招标范围
2.1 项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年弱电设备维护保养第一次采购（中铁置业办公楼项目）
2.2 项目情况：项目位于北京市丰台区汽车博物馆南路3号院北京中铁大厦；建筑面积：91200平方米。
2.3 招标内容：中铁置业办公楼项目弱电设备系统维保服务；详细招标内容见附件一
2.4 服务期限：服务期一年， 2025年7月1日起至2026年6月30日止（实际以合同签订时间为准）。
3.投标人资格要求
3. 1资质要求：
（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照； 具有电子与智能化工程专业承包资质贰级，建筑
机电安装工程专业贰级及以上 。
（2）投标人能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要；
3.2业绩要求： 2021年1月1日至今承揽过1个50万元以上（含50万元）弱电设备维护保养业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首
页、标的页、金额页、盖章页）等。
3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限
制交易名单；2021年1月1日至今无任何违法和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台
服务后才能查看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---“登录”---“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新
商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “我要参与”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可参与成功（具体操作流程
详见附件三 附件三）。
4.2凡有意参加投标者，请于 2025 年 年5月 月30日 日至 2025年 年6月 月7日 日 (北京时间，下同)，下载电子版招标文件，维护联系方式。并将投标申请
表（附件二 附件二）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的
电子邮箱（153222979@qq.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。
5..投标保证金
5.1 投标保证金的金额：10000.00元人民币，大写：壹万元人民币；中标服务费将直接从投标保证金中进行扣除，多退少补。
5.2 投标保证金缴纳方式：投标保证金缴纳方式：投标人可自主选择采用现金转账方式、银行电汇方式或保函缴纳方式递交投标保证金。
采用银行转账方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本项目专用交费账号（登录中国中铁采购电子商务
平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子支付”-勾选好需要
交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。
66.投标文件递交
6.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式（投标人无需到达开标现场递交纸质文件）。本次招标一
包一投，投标人按包件分别编制投标文件。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 年6月 月16日 日9:30分，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.cr
ecgec.com）编辑报价并保存和通过供方交易系统递交电子投标文件（投标主文件上传 投标主文件上传PDF扫描版 扫描版+附件上传 附件上传Word可编辑版本 可编辑版本）。投标人无需
到现场递交纸质投标文件。
6.2 中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与电子投标文件（盖章版）总价完全一致，线上编辑报价金额与PDF
版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以PDF版本为准。
6.3 在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
77 .开标
7.1 开标时间：与投标文件递交截止时间相同。
7.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。
7.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见公告附件三：供应商简
易操作指南）。
注：本项目需述标答辩，将采取视频会议方式，具体参会方式及会议码，开标前一天由招标代理机构通知。述标答辩顺序为中国中
铁采购电子商务平台开标大厅唱标顺序。
88.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
99.联系方式 联系方式
招标人：北京中铁慧生活科技服务有限公司
地 址：北京市丰台区汽车博物馆南路3号院北京中铁大厦
联系方式：陈平 18810461986
招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）地 址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层
联系人：吴长鸿
电 话：15236086251
邮 箱: 153222979@qq.com
北京中铁慧生活科技服务有限公司
2025年5月30日
