云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目招标公告

云南金呈物业服务有限公司 2025 年保安服务项目招标公告
(招标编号:Z5301001149001214001)
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本云南金呈物业服务有限公司2025 年保安服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,
项目资金来源为其他资金其它,招标人为云南金呈物业服务有限公司。本项目已具备招标条
件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:云南金呈物业服务有限公司2025 年保安服务项目
范围:本招标项目划分为4个标段,本次招标为其中的:
(001)A 云南金呈物业服务有限公司 2025 年保安服务项目-东泰花园; (002)B
云南金呈物业服务有限公司2025 年保安服务项目-工业三区; (003)C 云南金呈物业服
务有限公司 2025 年保安服务项目-北泰花园; (004)D 云南金呈物业服务有限公司
2025 年保安服务项目-金庐园;
三、投标人资格要求
(001A 云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-东泰花园)的投标人资格能
力要求:3.1本项目要求申请人具备下列要求:
3.1.1 投标人资格条件:本次招标要求投标人具有独立法人资格,资信良好;并在人员、设
备、资金等方面具备相应的实施能力。
3.1.2 资质要求:具备公安机关核发的有效的《保安服务许可证》,且须在有效期内,投标
人若为省外企业或省内保安企业跨州(市)经营,须到项目所在地公安机关备案,并提供相
关备案证明材料。
3.1.3 财务要求财务状况良好,未处于财产被接管、冻结和破产状态,提供近三年(2022-
2024 年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、
利润表等材料。投标人的成立时间少于2022 年的,应提供成立以来的财务状况表。
3.1.4 信誉要求:近三年没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府禁止市场准入等
情形信誉良好且未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查
询(http://shixin.court.gov.cn/index.html)”及“信用中国  
 
(http://www.creditchina.gov.cn/)”x“信用中国(云南)(http://www.yncredit.gov.cn/³
的失信被执行人,提供本项目公告发布以后(含发布当日)由本项目所在地或投标人企业注
册所在地检察机关出具的单位企业、企业法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪档案查询
结果。
3.1.5本项目对失信被执行人,执行法【2016】285 号《关于在招标投标活动中对失信被执
行人实施联合惩戒的通知》文规定。;
(002B 云南金呈物业服务有限公司 2025 年保安服务项目-工业三区)的投标人资格能
力要求:3.1本项目要求申请人具备下列要求:
3.1.1 投标人资格条件:本次招标要求投标人具有独立法人资格,资信良好;并在人员、设
备、资金等方面具备相应的实施能力。
3.1.2 资质要求:具备公安机关核发的有效的《保安服务许可证》,且须在有效期内,投标
人若为省外企业或省内保安企业跨州(市)经营,须到项目所在地公安机关备案,并提供相
关备案证明材料。
3.1.3 财务要求财务状况良好,未处于财产被接管、冻结和破产状态,提供近三年(2022-
2024年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、
利润表等材料。投标人的成立时间少于2022 年的,应提供成立以来的财务状况表。
3.1.4 信誉要求:近三年没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府禁止市场准入等
情形信誉良好且未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查
询(http://shixin.court.gov.cn/index.html)”及“信用中国
(http://www.creditchina.gov.cn/)”“信用中国(云南)(http://www.yncredit.gov.cn/y
的失信被执行人,提供本项目公告发布以后(含发布当日)由本项目所在地或投标人企业注
册所在地检察机关出具的单位企业、企业法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪档案查询
结果。
3.1.5本项目对失信被执行人,执行法【2016】285 号《关于在招标投标活动中对失信被执
行人实施联合惩戒的通知》文规定。;
(003C 云南金呈物业服务有限公司2025年保安服务项目-北泰花园)的投标人资格能
力要求:3.1本项目要求申请人具备下列要求:
3.1.1 投标人资格条件:本次招标要求投标人具有独立法人资格,资信良好;并在人员、设
备、资金等方面具备相应的实施能力。
3.1.2 资质要求:具备公安机关核发的有效的《保安服务许可证》且须在有效期内,投标  
 
人若为省外企业或省内保安企业跨州(市)经营,须到项目所在地公安机关备案,并提供相
关备案证明材料。
3.1.3财务要求财务状况良好,未处于财产被接管、冻结和破产状态,提供近三年(2022-2024
年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、利润
表等材料。投标人的成立时间少于2022 年的,应提供成立以来的财务状况表。
3.1.4 信誉要求:近三年没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府禁止市场准入等
情形信誉良好且未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查
询(http://shixin.court.gov.cn/index.html)”及“信用中国
(http://www.creditchina.gov.cn/)”“信用中国(云南)(http://www.yncredit.gov.cn/y
的失信被执行人,提供本项目公告发布以后(含发布当日)由本项目所在地或投标人企业注
册所在地检察机关出具的单位企业、企业法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪档案查询
结果。
3.1.5本项目对失信被执行人,执行法【2016】285号《关于在招标投标活动中对失信被执
行人实施联合惩戒的通知》文规定。;
(004D 云南金呈物业服务有限公司2025 年保安服务项目-金庐园)的投标人资格能
力要求:3.1本项目要求申请人具备下列要求:
3.1.1 投标人资格条件:本次招标要求投标人具有独立法人资格,资信良好;并在人员、设
备、资金等方面具备相应的实施能力。
3.1.2资质要求:具备公安机关核发的有效的《保安服务许可证》且须在有效期内,投标
人若为省外企业或省内保安企业跨州(市)经营,须到项目所在地公安机关备案,并提供相
关备案证明材料。
3.1.3财务要求财务状况良好,未处于财产被接管、冻结和破产状态,提供近三年(2022- 
2024 年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、
利润表等材料。投标人的成立时间少于2022 年的,应提供成立以来的财务状况表。
3.1.4信誉要求:近三年没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府禁止市场准入等
情形信誉良好且未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查
询(http://shixin.court.gov.cn/index.html)”及“信用中国
(http://www.creditchina.gov.cn/)”、“信用中国(云南)(http://www.yncredit.gov.cn/y
的失信被执行人,提供本项目公告发布以后(含发布当日)由本项目所在地或投标人企业注
册所在地检察机关出具的单位企业、企业法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪档案查询  
 
结果。
3.1.5本项目对失信被执行人,执行法【2016】285号《关于在招标投标活动中对失信被执
行人实施联合惩戒的通知》文规定。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年05月28日08时30分到 2025年06月04日17时30分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年06月18日09时30分
递交方式云南润宇工程项目管理有限公司(云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春
城花园润地商务中心(二期)17号楼2701号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年06月18日09时30分
开标地点云南润宇工程项目管理有限公司(云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春
城花园润地商务中心(二期)17号楼2701号)
七、其他
1.招标条件:
本招标项目“云南金呈物业服务有限公司2025 年保安服务项目”项目已具备招标条件。招
标人为云南金呈物业服务有限公司,招标代理机构为云南润宇工程项目管理有限公司,项目
资金已落实,现对该项目进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出
投标申请。
2.项目概况与招标范围:
2.1项目概况与招标范围:
为云南金呈物业服务有限公司提供 2025 年保安服务,具体要求见下表:
包件包段名称服务地点服务内容控制价(万元)
A云南金呈物业服务有限公司 2025 年保安服务项目-东泰花园云南省昆明市官渡经开区龙
辉路 556号负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、
停车收费安全保卫及招标人安排的其他工作。135.00
B云南金呈物业服务有限公司 2025 年保安服务项目-工业三区 云南省昆明市官渡区广玉路
与浦发路交叉口 负责区内门卫管理、巡逻巡控、生产办公及地下室、停车管理及招标人安
排的其他工作。 45.00  
 
C 云南金呈物业服务有限公司 2025 年保安服务项目-北泰花园云南省昆明市盘龙区长青路
100号负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、停车
收费安全保卫及招标人安排的其他工作。90.00
D云南金呈物业服务有限公司2025 年保安服务项目-金庐园云南省昆明市盘龙区金色大道
121号负责小区内门卫管理、消防监控室、巡逻巡控、生产办公及地下室、外围商铺、停车
收费安全保卫及招标人安排的其他工作。31.50
2.2服务周期:二年,合同一年一签。根据招标人服务考核制度进行本年度考核,考核合格
后报上级主管单位同意后可续签一年合同。本年度内任意一个月度考核出现不合格情形,招
标人有权解除合同并追究中标人的违约责任,并不续签下一年度合同。招标人根据项目具体
实施情况,有权选择是否续签下一年度合同并不承担任何责任。
2.3质量要求必须符合国家级行业现行相关标准、规范需求;满足第五章服务标准及要求。
2.4资格审查方式:资格后审。
2.5 标段划分:本次招标项目分为四个包,同一投标人可任意选择(项目名称)参与4个包
件进行投标,但同一投标人最多只能中选其中一个包件。评审时,评标委员会将按照包件顺
序依次进行评审,成为A包的第一中标候选人的投标人,在其他包评审过程中可参与评分,
但不再推荐为中标候选人,不参与排序,以此类推。(服务要求具体内容详见第五章服务标
准及要求)。
3.投标人资格要求
3.1本项目要求申请人具备下列要求:
3.1.1 投标人资格条件:本次招标要求投标人具有独立法人资格,资信良好;并在人员、设
备、资金等方面具备相应的实施能力。
3.1.2 资质要求:具备公安机关核发的有效的《保安服务许可证》,且须在有效期内,投标
人若为省外企业或省内保安企业跨州(市)经营,须到项目所在地公安机关备案,并提供相 
关备案证明材料。
3.1.3财务要求财务状况良好,未处于财产被接管、冻结和破产状态,提供近三年(2022-
2024 年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、
利润表等材料。投标人的成立时间少于 2022 年的,应提供成立以来的财务状况表。
3.1.4 信誉要求:近三年没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府禁止市场准入等
情形信誉良好且未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查
询(http://shixin.court.gov.cn/index.html)”及“信用中国  
 
(http://www.creditchina.gov.cn/)”“信用中国(云南)(http://www.yncredit.gov.cn/y
的失信被执行人,提供本项目公告发布以后(含发布当日)由本项目所在地或投标人企业注
册所在地检察机关出具的单位企业、企业法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪档案查询
结果。
3.1.5本项目对失信被执行人,执行法【2016】285号《关于在招标投标活动中对失信被执
行人实施联合惩戒的通知》文规定。
3.1.6联合体申请人要求:不接受联合体投标。
4.资格预审方法:
本次招标采用资格后审方式,审查方法采用合格制,资格审查的具体要求见《招标文件》,
资格审查后不合格的《投标文件》将按废标处理。
5.《招标文件》的获取:
5.1时间:2025 年05月28日08时30分至2023 年06月04日17时30分。
5.2地点:云南润宇工程项目管理有限公司(云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花
园润地商务中心(二期)17号楼 2718号)。
5.3方式:现场获取,由报名单位法定代表人或其授权委托人携带以下资料:持法定代表人
身份证明书(附法定代表人身份证复印件)(由法定代表人参加时需同时提供身份证原件)
授权委托书(附:授权代理人身份证复印件和原件)、资格证书(复印件)到云南润宇工程
项目管理有限公司(云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花园润地商务中心(二期)17
号楼 2718号)购买招标文件文件。招标文件文件每个包件各售价每份400.00 元/份,售后
不退。(所有发票的开具,不管是专票还是普票,必须对公账户汇款。开户行:中国工商银
行昆明金源支行;账号:2502060319024801929;开户名称:云南润宇工程项目管理有限公
司;财务联系电话:0871-68393672)。
6.投标文件的递交:
6.1截止时间:2025年06月18日09时30分(北京时间);
6.2地点:递交响应文件地点及开标地点:云南润宇工程项目管理有限公司(云南省昆明市
五华区小康大道东侧德润春城花园润地商务中心(二期)17号楼 2701号);
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,将被拒收。
7.其他:
本次中选的四家服务单位在合同履行期间可以作为招标人入库单位,招标人零星保安服务项
目将在入库单位中随机选取。  
 
8.发布公告的媒介:
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上公开发
布。招标文件如有变更,将主要以网上形式发布。我公司对其他网站或转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:云南金呈物业服务有限公司
地 址中国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区出口加工区 A4-6-2 地块现代国际
综合物流中心-电子及信息产品物流功能区工业三区9幢4层厂房411室
联系人:郭长青
电 话:0871-68382056
电子邮件:/
招标代理机构:云南润宇工程项目管理有限公司
地 址: 云南省昆明市五华区北市区小康大道德润朗悦湾17栋2718室
联系人: 计叶坤
电 话: 15825073243
电子邮件: ynryzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)严叶Y(签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)